В 2023 году внесены существенные изменения в законодательство о кредитовании.
Так постановлением Правительства РФ от 28.12.2022 N 2485 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации» продляется программа льготной ипотеки и расширят доступ к семейной ипотеке.
Кредитный договор, например для покупки нового жилья у застройщиков, по программе льготной ипотеки разрешат заключить до 1 июля 2024 года включительно.
По кредитным договорам, которые станут заключать со дня, когда заработают поправки, максимальная ставка - 8% годовых.
Не изменят правило о том, что предельную ставку применяют к части кредита не выше:
- 12 млн руб. - для жилья в столице, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
- 6 млн руб. - в других регионах.
Программа семейной ипотеки по ставке 6% годовых станет доступна и тем гражданам, у кого есть хотя бы 2 ребенка, которым на дату совершения сделки еще нет 18 лет.
Сейчас дата рождения минимум одного ребенка должна быть не ранее 1 января 2018 года. Правило не затрагивает случаи, когда семейную ипотеку по той же ставке берут по особому основанию.
Более подробную информацию Вы сможете получить в отделениях банков.